30年前的棚户区跻身全球金融中心第4！背后的密码就四个字……

　　逆袭！30年前的棚户区跻身全球金融中心第4位！背后隐藏的密码就四个字……

1990年

东方大国喊出了

“浦东开发、金融先行”的口号

2020年

上海国际金融中心排名升至第四位

30年过去

世界的目光由怀疑变为惊讶

这份奇迹背后的故事、隐藏的密码

究竟是什么呢？

　　“天文数字”动迁费，要不到钱怎么办？借！

　　每一个来到上海浦东的人都会惊叹于天际线的高度。金茂大厦420.5米，环球金融中心492米，上海中心632米，这是上海的海拔之最，也是中国第一高楼。

但30多年前，陆家嘴甚至整个浦东的城市高度仅为25米。

　　30年前，1.7平方公里的陆家嘴中心区是上海有名的棚户区，名叫“烂泥渡”。改造一个棚户区，使之成为一个世界级的金融中心，这在许多人眼里真的就是天方夜谭。

　　仅小陆家嘴区域，居民就有19000多户，大小企业300多家。据原上海市陆家嘴金融贸易区开发公司总经理王安德介绍，按照上世纪九十年代上海的动迁标准要32个亿，是个天文数字。

　　要不到钱那只能借钱。金融的本质就是借贷，所以上海唯一能够走的一条路，那就是通过金融的改革，来筹集钱，去进行基础设施的建设。

　　1988年3月22日，标书正式对外发布，一个月以后，国家宪法将国有土地的所有权和使用权明确分开，为上海的土地批租试验消除了法律障碍。但是这第一只螃蟹能不能吃到嘴里面，还真是一个未知数。王安德清楚地记得，规定6月30日中午12点投标结束。到6月30日早晨9点，一封标书都没收到。“没有，零。煎熬、忐忑，我像热锅上的蚂蚁，就觉得好像要搞砸了，因为这个压力太大了，你搞砸的时候，是整个上海改革失败了。” 王安德说。

　　最终，一共收到来自日本、美国、香港和内地的6封标书。开标的结果，让整个上海为之一振。

　　观念一新，土地成金。1991年6月26日，随着政府土地部门在土地批租文书上签字、盖章，三家开发公司正式获得了浦东9.7平方公里土地的使用权。上海浦东没有通过财政的方式，而是通过金融的方式，把浦东开发激活了。

　　“狼”来了？全球保险巨头“回老家”！

　　中国保险业激活了

　　1992年，国务院选定上海作为我国第一个保险对外开放试点城市。1992年9月25日，一家美国报纸刊登了一张整版面篇幅的广告，“回老家”三个方方正正的汉字，宣告了美国友邦，这个世界保险巨头73年后再次回归中国。这一天，美国友邦保险上海公司正式在浦东获批设立。

　　当时全国性保险公司仅三家，不仅产品单一，而且制度僵化。但尽管如此，改革者们依然坚持，试验田的这道大门必须打开。

　　原中国人民银行上海市分行行长龚浩成介绍：“中国人民保险公司不赞成外资保险公司进来，担心业务被它抢走。”

　　一时间，保险业惊呼“狼”来了。

　　高达40%的佣金和灵活的用人方式，地毯式的推销和高质量的服务，为友邦迅速破冰，取得了约90%的垄断份额。友邦所引进的保险代理人制度以锐不可挡之势，最终冲破了中国制约保险业市场化发展的佣金上限。

　　1994年5月，起家于深圳的平安保险宣布登陆上海，依然采用保险代理人制度，招兵买马，扩张地盘。2005年，平安在上海设立公司的第二总部。国内首家启用“双总部”运营模式的金融机构，诞生在了浦东。

　　1992年，当美国友邦作为第一家外资保险公司在浦东注册时，中国内地只有5家保险机构，到2019年底，这个数字变成了240家。1992年，全中国保险行业的保费收入仅368亿元，而在2019年底，这个数字达到了4.26万亿元，是1992年的100多倍，并在2020年上半年继续保持了6%以上的强劲增长势头。

　　二十多年的市场开放，让中国保险市场交出了一份“亚洲第一、全球第二”的亮眼成绩单。

　　中国资本市场新一轮改革大幕拉开！

　　科创企业敲开了一扇新大门！